1982〜1992年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
47.7万円/㎡
前年比+2.8%
ライオンズマンション五反野第5
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,236万円
50.3万円/㎡
1,868
2,780
3,692
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,692万円
43.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション五反野第5
3,499万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 49.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/08/08 | 3,150万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,898万円 | 57.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,490万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 56.9万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク西綾瀬 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,530万円 | 42.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/26 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.16㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して14%割高です。
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